我国房地产市场蓬勃发展，众多房企纷纷崛起。在繁荣的背后，一些开发商为了追求利润，忽视购房者权益，引发了一系列纠纷。近期，青岛万科因装修款退还问题引发热议，引起了广大业主的关注。本文将围绕青岛万科装修款退还之谜展开，探讨业主权益如何得到保障。
一、事件回顾
据了解，青岛万科某项目在交付时，部分业主发现房屋装修质量存在问题，要求开发商退还装修款。开发商却以各种理由推脱，迟迟不肯退还。此事曝光后，引起了业主们的强烈不满，纷纷通过线上线下渠道维权。
二、开发商回应
对于业主的质疑，青岛万科方面表示，已成立专项工作组，针对业主反映的问题进行调查。对于装修款退还问题，公司将在调查结果出来后，按照相关政策进行处理。万科承诺将加大监管力度，确保房屋质量。
三、政策法规解读
1. 《中华人民共和国合同法》规定，合同双方应按照约定履行义务，任何一方违反合同约定，都应承担违约责任。
2. 《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，消费者有权要求经营者履行合同，赔偿损失。
3. 《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当按照合同约定，交付符合约定的房屋，并承担相应的法律责任。
四、业主维权攻略
1. 收集证据：业主在维权过程中，应收集相关证据，如购房合同、装修款支付凭证、房屋质量问题照片等。
2. 寻求法律援助：业主可以咨询律师，了解相关法律法规，寻求法律援助。
3. 群体维权：业主可以组建维权小组，共同维权，提高维权效果。
4. 媒体曝光：业主可以将自己的遭遇通过媒体曝光，引起社会关注，增加开发商的压力。
青岛万科装修款退还之谜，折射出我国房地产市场在发展中存在的问题。为保障业主权益，政府部门、房企、业主应共同努力，加强监管，提高服务质量。业主也要增强法律意识，维护自己的合法权益。在全社会共同努力下，我国房地产市场将更加健康、有序地发展。
