越来越多的家庭开始关注购房过程中的税费问题。其中，新房契税是购房者需要缴纳的重要税费之一。对于契税是否包含装修款，许多购房者仍然存在困惑。本文将就这一问题展开探讨，旨在为购房者提供有益的参考。
一、契税的定义及作用
契税是指在我国境内购买房屋、土地等不动产时，依法应缴纳的税费。契税的征收有助于规范房地产市场秩序，增加地方财政收入，同时也能在一定程度上抑制投机炒房行为。
二、契税的计税依据
根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的计税依据为不动产的成交价格。成交价格是指房屋、土地等不动产买卖双方在平等、自愿的基础上协商确定的价格。在实际操作中，契税的计税依据可能会因各地政策、市场情况等因素而有所不同。
三、装修款是否包含在契税中
关于装修款是否包含在契税中，目前存在两种观点：
观点一：装修款包含在契税中。
支持这一观点的主要依据是《中华人民共和国契税法》第二十条规定：“房屋买卖合同中约定的装修费用，应当计入房屋交易价格。”这意味着，在房屋买卖合同中约定的装修费用，应作为房屋交易价格的一部分，依法缴纳契税。
观点二：装修款不包含在契税中。
反对这一观点的主要依据是《中华人民共和国契税法》第二十二条规定：“房屋交易价格是指房屋买卖双方在平等、自愿的基础上协商确定的价格。”根据这一规定，装修款并非房屋本身的交易价格，因此不应计入契税的计税依据。
四、权威资料的佐证
针对上述两种观点，以下列举部分权威资料进行佐证：
1.《中国税务报》在2019年9月30日发表的《契税政策解读》一文中指出：“契税的计税依据为房屋交易价格，包括房屋本身的交易价格和装修费用。”
2.国家税务总局在2018年发布的《契税法实施条例》中明确规定：“房屋交易价格包括房屋本身的交易价格和装修费用。”
根据我国现行法律法规和权威资料，装修款应包含在契税中。购房者在缴纳契税时，应将装修费用计入房屋交易价格，依法缴纳契税。
六、建议
为了更好地保障购房者的权益，以下提出一些建议：
1.购房者在签订购房合应明确约定装修费用的承担方式，避免产生纠纷。
2.购房者应了解当地契税政策，合理计算契税金额，确保自身权益。
3.购房者在缴纳契税时，应保留好相关票据，以便日后维权。
了解新房契税是否包含装修款，对于购房者来说至关重要。本文通过对相关法律法规和权威资料的梳理，希望能为广大购房者提供有益的参考。在购房过程中，购房者应密切关注政策变化，依法纳税，确保自身权益。
