商业地产市场日益繁荣。一些店中心在收取高额租金的却拖欠装修款，引发了不少商户的维权之路。本文将从店中心拖欠装修款的现象、原因、影响以及维权途径等方面进行探讨，以期为商户提供有益的参考。
一、店中心拖欠装修款的现象及原因
1. 现象
店中心拖欠装修款的现象在各地均有发生，尤其在一些繁华商圈，商户们为了抢占市场先机，不惜高价租赁店铺。在装修过程中，店中心却以各种理由拖欠装修款，给商户带来巨大的经济压力。
2. 原因
（1）店中心资金链紧张：一些店中心在经营过程中，由于管理不善、投资失误等原因，导致资金链紧张，无法按时支付装修款。
（2）恶意拖欠：部分店中心为了降低成本，故意拖欠装修款，甚至采取法律手段逃避责任。
（3）合同条款不明确：一些店中心与商户签订的租赁合同中，关于装修款支付的相关条款不明确，导致双方产生纠纷。
二、店中心拖欠装修款的影响
1. 影响商户利益：店中心拖欠装修款，导致商户无法按时完成装修，影响店铺的正常经营，甚至可能面临违约责任。
2. 增加维权成本：商户在维权过程中，需要投入大量的人力、物力和财力，增加了经营成本。
3. 损害市场秩序：店中心拖欠装修款的行为，破坏了市场秩序，不利于商业地产市场的健康发展。
三、店中心拖欠装修款的维权途径
1. 和解：商户可以尝试与店中心进行协商，争取达成和解。
2. 调解：若协商不成，商户可以向相关调解机构申请调解。
3. 仲裁：调解不成，商户可以向仲裁机构申请仲裁。
4. 诉讼：在上述途径均无法解决问题的情况下，商户可以向人民法院提起诉讼。
四、法律保障不容忽视
1. 《中华人民共和国合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。店中心拖欠装修款，违反了合同约定。
2. 《中华人民共和国侵权责任法》规定，因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。店中心拖欠装修款，侵犯了商户的合法权益。
店中心拖欠装修款的现象，不仅损害了商户的利益，也影响了商业地产市场的健康发展。面对这一现象，商户们应积极维权，依法维护自己的合法权益。店中心也应加强自身管理，按时支付装修款，共同营造良好的商业环境。
